Savills: Giao dịch nhà ở TP HCM thấp nhất 6 quý liên tiếp, Hà Nội hấp thụ kém hơn

0
136

Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá bất động sản nhà ở cho thị trường TP HCM và Hà Nội.

Trong quý III, tổng lượng giao dịch đạt mức thấp nhất trong 6 quý liên tiếp với 10.000 căn hộ bán, giảm 30% theo quý và 13% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 53%, giảm 3 điểm % theo quý và tăng 21 điểm % theo năm.

Giao dịch Hạng A tăng 58% theo quý do lượng giao dịch lớn từ dự án hạng sang mới chào bán tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Hạng C chiếm 54% tổng lượng giao dịch.

Đến năm 2020, Savills tính toán có hơn 124.000 căn hộ dự kiến mở bán. Trong đó, quận 2 và 9 chiếm 55% tổng cung tương lai. Hạ tầng cải thiện và quy hoạch đô thị sáng tạo góp phần thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cũng nhận định, 10 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản cả nước có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch. Riêng thị trường TP HCM có dấu hiệu sụt giảm rất rõ nét. Tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường của 65 dự án với tổng số 23.759 căn nhà, tổng giá trị huy động vốn đạt 43.761 tỷ đồng.

Tại thị trường Hà Nội, tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 23% với khoảng 6.300 căn đã bán, giảm 16% theo quý nhưng tăng 11% theo năm. Hạng B dẫn đầu thị trường với 51% thị phần số căn bán được, trong khi đó hạng C tiếp tục hoạt động tốt với 33% số căn bán được. Hạng A ghi nhận tăng trưởng số lượng giao dịch cao nhất tới 232% theo quý và 40% theo năm.

Từ nay đến năm 2020, Hạng C dự kiến sẽ chiếm 46% nguồn cung tương lai do giá bán hợp lý, thu hút đông đảo người mua. Quận Hoàng Mai với 23% thị phần sẽ cung cấp nguồn cung tương lai lớn nhất

Nguồn: ndh.vn

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.