Địa ốc Long Phát nhận định tiềm năng BĐS Đồng Nai

0
41

Cộng mang sự mở rộng tài chính mạnh mẽ, Đồng Nai sắp là “tầm ngắm” của Những chủ đầu tư bất động sản (BĐS) bởi tiềm năng của thị trường này đã thấy rõ. tuy vậy, để thị trường nhà ở  Đồng Nai phát triển tương ứng với tiềm năng lại là Một bài toán chưa dễ  câu tư vấn.
ngày nay, Đồng Nai sở hữu 257 Dự án Khu dân cưnhà cao tầng đang được đồ án đồng bộ, quy hoạch lớn trong khoảng vài chục tới vài trăm ha tụ tập hầu hết  nước ta Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch. Một số thị thành kiểu mẫu này sắp dần thay đổi bộ mặt và tăng chất lượng cuộc sống của dân cư TP.HCM Song song tạo bắt buộc dung mạo mới của thị trường căn hộ.

Thông qua các báo cáo phân tích thị trường, chuyên gia công ty địa ốc Long Phát cho rằng trong dài hạn, thị trường nhà ở Đồng Nai sắp sở hữu tiềm năng nổi bật so với Các thành phố thành khác: Bình Dương, BR-VT và cả TPHCM…  Những yếu tố khiến thị trường văn phòng cho thuê này hấp dẫn Một số nhà đầu tư; vào Đây, việc Đồng Nai sắp là “sân sau” của Hà Nội lúc xu thế giãn dân tại TPHCM diễn ra mạnh mẽ; tốc độ đi lên kinh tếthu hút đầu tư nhanh và sự phát triển về hạ tầng giao thôngMột vài Công trìnhdự án trọng điểm là Những vì sao chính. Một vài hãng cũng cách nhìn rằng, chính sách mở rộng vùng của lãnh đạo phải chăng, vị trí địa lý hướng mở, khí hậu vào lành và  thể phát triển được Những chiếc hình BĐSĐồng thời việc sở hữu Những KCN, Khu ĐT mới với mặt bằng giá cả chỉ bằng 1/3 -1/4 so với Một vài khu vực phụ cận TPHCM cũng là Những yếu tố tạo cần sự hấp dẫn của thị trường chung cư Đồng Nai.

1 tổng kết sắp Đây cho thấy, Đồng Nai Hiện sở hữu những con số ấn tượng: tiếp giáp, thành phố thành  vùng tài chính trọng điểm Đông Nam bộ: TPHCM, Bình Dương, Bình Phước, Lâm Đồng, Bình Thuận, BR-VT giúp Đồng Nai  1 vị trí mục tiêu, là mối lái giao thông trung tâm với Các trục quốc lộ 1A, 1K, quốc lộ 51, quốc lộ 20; năm 2008, GDP của Đồng Nai nâng cao 14,5% so mang năm 2007, cao nhiều hơn gấp đôi trần bình quân cả nước, tổng thu ngân sách đạt trên 11.500 tỷ Việt Nam, xếp trang bị 5;  33 KCN (tổng S trên 11 nghìn ha), Đồng Nai Dẫn đầu cả nước về tăng trưởng KCN, cụm công nghiệp; thuộc vị trí số , cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài mang tổng vốn đăng ký 15,4 tỷ đồng và hiện tại sở hữu 257 Dự án Khu dân cưnhà cao tầng đang được đồ án.

Ngoài ra, hàng loạt Dự án liên lạc trọng điểm  Đồng Nai đã được khởi công: triển khai thi công cầu Đồng Nai 2dự kiến thông xe trong năm 2010; Công trình gia tăng quốc lộ 51 thành àn xe; xây dựng lại gói thầu số Công trình đường cao tốc TPHCM, Long Thành , Dầu Giây; cảng Phước An; trường bay quốc tế Long Thành . 1 “thủ phủ hàng không” quốc tế đã giúp Đồng Nai kết nối vùng tín dụng trung tâm bên Nam với Những tỉnh Nam Trung bộ, Nam Tây Nguyên và Một số thành phố đồng bằng sông Cửu Long Theo hệ thống giao thông đường bộ, hệ thống cảng biển, hệ thống đường sắt và lâu dài là đường hàng ko. Mới ĐóThông qua phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ quy hoạch TPHCM tới năm 2020, tầm nhìn 2050, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọngđang là vùng thành phốkỹ thuật công nghệ cao, là trọng tâm thương mạiđào tạo y tế, là vùng cảnh quan sinh thái rừng đất nước, là cực đối trọng phía Đông TPHCM. Đó là vị trí chiến lược mà ít tỉnh mang được.

Tuy nhiênsở xây dựng và DN Đồng Nai còn Các việc phải khiến cho để tiềm năng này đích thực quyến rũ Những Nhà đầu tư và để thị trường nhà đất phát triển tương thích và không phải là Một “cái bánh vẽ”. Hiện mang Một vài Dự án đã được triển khai và chào bán nhưng người mua nhà chưa đích thực đượm đà mang thị trường này.

Công ty địa ốc Long Phát đánh giá, sự gia tăng của thị trường BĐS Đồng Nai nên gắn ngay lập tức mang chi tiết đồng bộ và mở rộng vững bềnngày nay, rào cản to nhất của thị trường này tọa lạc tại sự ô nhiễm môi trường nặng nằn nì : hệ quả của sự đi lên công nghiệp và giai đoạn tỉnh thành hóa dễ dàng.

Để bảng hàng căn hộ văn phòng cho thuê thực thụ quyến rũ Nhà đầu tư và đáp ứng được nhu cầu ổn định chỗ ở của cư dânđầu tiên, Đồng Nai cần khắc phục được khía cạnh này. Bên cạnh đó, việc triển khai đồng bộ chung cư gắn liền mang Một vài Dự án là 1 khía cạnh tiên quyết, trong Đó nên tính tới cả việc xây dựng Một số Dự án giao thông phụ là Một vài đường nhỏ, đường nội bộ tiếp giáp với Những tuyến giao thông huyết quảnSong song, việc Thông báo quy mô tổng thể, cụ thể của từng trong nước gắn với dự án cũng là Một yếu tố giúp nhiều chủ đầu tư dễ cân đề cậpchọn lọc và giấy phép đúng đắn.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.