Địa ốc Đại Thiên Lộc: Vì sao bất động sản Long Thành lại “nóng sốt”?

0
11

Mặc dù thị trường BĐS Long Thành những tháng vừa qua có chút trầm lắng nhưng theo các chuyên gia công ty địa ốc Đại Thiên Lộc, làn sóng ngầm “săn” quỹ đất của một vài công ty lớn đón đầu cơ hội đầu cơ cho đến các nhà đầu tư nhỏ lẻ chú ý đến thị trường vẫn đang diễn ra ở nơi đây. Vậy sức lôi cuốn của thị trường nơi đây đến từ các yếu tố nào?


Dòng tiền đang đổ mạnh vào phát triển cơ sở hạ tầng
Việc xây dựng một Cảng hàng không quốc tế được đánh giá là phương thức hiệu quả cho mục tiêu gia tăng ngành hàng không trong tương lai tại khu vực Đông Nam Bộ nói riêng cũng như Việt Nam nói chung. Nhìn xa hơn nữa, một vài đất nước tại Đông Nam Á đã lần lượt quy hoạch và đưa vào quản lý các cảng hàng không quốc tế lớn, đóng vai trò trung chuyển trong khu vực, thu hút các đơn vị hàng không và hành khách để tạo đà mở rộng kinh tế quốc gia như trường bay Suvarnabhumi (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), hay Changi (Singapore).

Nhờ có được vị trí thuận tiện ở địa bàn Châu Á- Thái Bình Dương, Chính phủ nước ta đã định hướng trường bay Long Thành sẽ là 1 cảng trung chuyển hàng không và là thủ phủ hàng không của cả nước cũng như trên quốc tế nhằm mục tiêu lôi kéo khách quá cảnh và các chuyến bay trung chuyển.

Theo báo cáo của Sở kế hoạch và đầu tư, ở 2 tháng đầu năm 2019, Long Thành thu hút vốn nước ngoài đạt 186,4 tr đô la, nâng cao gấp 3 lần so với cộng kỳ năm 2018. Tính đến nay trên địa bàn tỉnh đã với 4.898 công trình với tổng mức đầu tư 32,9 tỉ USD. Các công trình đầu tư FDI của nhiều nhà đầu tư đến từ 45 lãnh thổ và các nước dẫn đầu là Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản… Nhờ đó, Long Thành lôi kéo nguồn lao động to lớn từ khắp nơi, đặc biệt là nhiều hãng, doanh nghiệp từ nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Cùng với đó, sân bay Long Thành cũng sắp là khu trung tâm kinh doanh hàng không trên quốc tế có các dịch vụ như cung cấp xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, tu sửa tàu bay… cho những đơn vị hàng không khu vực và quốc tế. Do Đó nguy cơ đóng góp tăng trưởng tài chính của 1 phi trường quốc tế có công suất lên tới một trăm triệu khách và hàng tấn hàng hóa/năm là siêu lớn.

Mặt bằng giá mới được hình thành
Các chuyên gia công ty địa ốc Đại Thiên Lộc nhận định, khi trường bay Long Thành khởi công, thị trường BĐS Long Thành đang có dịp gia tăng mạnh. tương tự như Phú Quốc, trước lúc sở hữu phi trường giá văn phòng cho thuê 16 triệu đồng/m2, sau lúc với sân bay giá đất lên 120 triệu đồng/m2. Cam Ranh từ 20 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2. Vân Đồn trong khoảng 16 triệu đồng/m2 lên 80 triệu đồng/m2.

Nhờ đòn bẩy từ việc đón chờ sân bay, nguồn tin ghi nhận giá đất tại khu vực Long Thành thời kì qua đã nâng cao lên đột biến. Một vài chuyên gia lớn cũng đã chuyển hướng về đó để phát triển một vài dự án to nhỏ.

Dự kiến, khoảng thời gian này mặt bằng giá địa ốc Long Thành nhìn chung vẫn còn tương đối mềm so với những địa bàn lân cận như Bình Dương, Long An, khi mà những địa bàn này đa phần rơi vào ngưỡng giá 12,5-20 triệu đồng/m2. Sự mở rộng nhanh chóng về hạ tầng cộng nguyên nhân thực hiện thành phố trường bay, thông qua nhận định của dia oc long phat, Long Thành sẽ trở thành 1 thị thành công nghiệp, sản xuất thu hút lượng to chủ đầu tư vào và ngoài nước. Đó cũng chính là sức hấp dẫn làm cái tiền tài những chủ đầu tư đổ vào thị trường căn hộ.

Nắm bắt xu hướng phát triển đó, CTY Cổ phần Địa Ốc DTL đã chính thức cho ra mắt thị trường DA KĐT Thương mại – Dịch vụ – Sinh thái SUNRISE CITY, Khu Đô Thị SUNRISE CITY vừa đi trước xu thế đón đầu quy hoạch là cơ hội sinh lợi cao cho các nhà đầu tư vừa mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp nâng cao điều kiện sống cho cư dân trong tương lai.

SUNRISE CITY – Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của Trung tâm TP MỚI Biên Hoà Tỉnh Đồng Nai , khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến kinh tế thương mại và có nhiều hệ thống giao thông chiến lược quốc gia đi qua như QL1A, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, CAO TỐC Biên Hoà – Vũng Tàu, Đại lộ Bắc Sơn Long Thành, tuyến nhà ga Metro và đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã được đền bù giải phóng mặt bằng và sẽ đi vào khởi công – hoạt động trong thời gian tới. Cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị SUNRISE CITY hoàn toàn thuận tiện trong việc di chuyển một cách nhanh chóng tới TP HCM qua CỬA NGÕ QL1A CHỈ 15P, đến TP biển Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chỉ 20 phút, và di chuyển tới SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH chỉ mất 5 phút qua đại lộ Bắc Sơn – Long thành .

Hiện tại đang có rất nhiều KCN đang được xây mới và thu hút thêm hàng trăm ngàn lao động . Chính vì vậy sẽ tạo nên thị trường BDS vô cùng sôi động và giá đất tăng cao đồng thời tạo cơ hội kinh doanh đa ngành cho cư dân tại Sunrise City. Ngoài những giá trị kinh tế nối bật, cư dân Sunrise Cty còn được tận hưởng những giá trị sinh thái từ các điểm đến thư giãn cuối tuần vô cùng phong phú tại những Khu du lịchngay cạnh dự án như: KDL Sinh thái Hồ Lộc An 200 hecta, , KDL thác Giang Điền, Khu sinh thái Vườn Xoài, DL Sinh Thái Hồ Sông Mây, KDL Sơn Tiên… hoặc tham gia thể thao tại sân Golf ĐỒng Nai – được bình chọn là sân Golf đẹp nhất và lớn nhất VIệt Nam với các dịch vụ đi kèm hấp dẫn.

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.