Biệt thự cao cấp biển Phan Thiết Bình Thuận rất hút chủ đầu tư dự án năm 2019

0
50

Trong năm 2019, các nhà đầu tư sẽ di chuyển dòng tài chính đầu tư sang những Thị phần mới nổi có không ít mục tiêu cải cách và phát triển như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị…

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo những năm 2019, biệt thự ven biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ giá lạnh, hút dòng tiền khổng lồ từ những người đầu tư khi chiếm dụng 4 nhân tố mà các chủ đầu tư của dự án cần: mức giá thành vừa phải – sở hữu lâu dàithanh toán & mục tiêu tăng giá tốt.

Theo bà Dương Thuỳ Dung – chuyên gia địa ốc của CBRE: “Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc biệt thự ven biển ở những Thị phần mới nổi biến thành kênh góp vốn đầu tư số 1 trong các năm 2019″.

chi tiết cụ thểtrong những năm 2018 Thị Trường BĐSnhất là phân khúc thị phần condotel, Nhà biệt thự ở các Thị Trường kỳ cựu đã lắng dịu do đạt đỉnh bão hoà với cái giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.

Theo khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc có mức khoảng 1 triệu đồng đôla, vượt quá khả năng tài chính của đa số những chủ đầu tưvì thếtỉ lệ tiêu thụ sản phẩm mới toanh ở các Thị Trường này giảm sút mức rất thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng  38% cho Thị phần Nha Trang.

chính vì như vậy, để giảm thiểu rủi rotrong những năm 2019, các CĐT sẽ dịch chuyển dòng tiền góp vốn đầu tư hạng sang những Thị phần mới nổi có nhiều tiềm năng cải cách và phát triển khi được đầu tư hoàn hảo hạ tầng như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.

Theo chủ kiến nhận định và đánh giá của bà Dung: “Tại các Thị Trường mới nổi này, loại hình biệt thự hạng sang ven biển sẽ trở thành kênh đầu tư nòng cốt hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được nhiều sự quan tâm của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại các Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản  mục tiêu tăng giá của phân khúc thị trường này chất lượng cao. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị Trường mới nổi này thoả mãn được thị hiếu ưu thích BĐS Nhà Đất liền thổ của các chủ đầu tư nước ta.

Quan trọng nhất, phân khúc thị phần này, dù trong bất cứ tình huống nào cũng không hề Giảm ngayluận điểm chỉ là tăng ít hay tăng ngày một nhiều mà thôi”.

thêm nữa, biệt thự biển rất ítcon số rất giới hạn, luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư, dù Thị phần ở quy trình tiến độ nào thì biệt thự biển giá rẻ luôn là phân khúc thị phần có nhu cầu lớn vào mọi thời gianTheo phong cách phân tích của những CĐT, trong giỏ hàng, BĐS biển liền thổ là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn cả.

“Đây là phân khúc thị phần hợp với phần nhiều đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong time ngắn. hiện giờnhiều phần khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng “ra hàng” trong khoảng thời gian từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không quá tiêu tốn không ít thời hạn  dễ tìm khách mua hơn các phân khúc thị trường khác”, bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.

với những yếu tố thuận tiện trên, thực tế các dự án biệt thự hạng sang ven biển trong năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. sẻ chia của 1 CĐT cho biết: “Đối với phân khúc thị phần này, không lo hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán.”

vào cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú & VNG công bố ra Thị phần đã hút CĐT ngay trong thời gian ngày trình làng đầu tiên. Hội trường của sự kiệnmặc dầu đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 CĐT rậm rạp ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển Mũi Né hút nhà đầu tư năm 2019 - Ảnh 1.

Dự án Godsand Hill Villa lôi cuốn sự gây được sự chú ý của nhiều chủ đầu tư của dự án ngay từ Ngày Thứ Nhất ra mắt.

Là nhà đầu tư thành phố sài thành chiếm hữu 2 Nhà biệt thự của dự án này, chị Lan Anh cho biết: “Chị nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá Bất Động Sản ở đây quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị sở hữu chỉ khoảng 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, góc nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm hữu vĩnh viễn. Thêm túi tiền xây dựngtriển khai xong  trang bị nội thất thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng trong một khu phức hợp không thiếu thốn tiện ích nghỉ dưỡng  giải trí như khu dã ngoại công viên cây xanhTTTMkhu phố mua hàng.

Do công việc tại sài thành bận rộn nhưng cố gắng hàng tuần chị sẽ tới đây du lịch cùng anh emgia đình & ăn hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài thành mất có 2 tiếng đồng hồthời gian sót lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư quản lí năm cũng tìm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này sẽ không mong muốn du lịch tại chỗ này nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có thể có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng trọng điểm nghỉ dưỡng kinh điển Châu Á – TBD, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào góp vốn đầu tư sân bay  tuyến cao tốc.”

trước đótập đoàn Novaland cũng ra mắt gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị phần cũng nhanh chóng cháy hàng.

Dự kiếntrong thời gian 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục những dự án lớn với tầm góp vốn đầu tư tỷ đô của các “đại gia” địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai VN, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS…

đặc biệtcảng hàng không quốc tế Phan Thiết khi hoàn thiện trong hai năm tới sẽ hấp dẫn một lượng lớn du khách nội địa & nước ngoài, tạo đòn kích bẩy khỏe mạnh, đưa Bất Động Sản Nhà Đất Mũi Né – Phan Thiết vượt mặt những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang – Phú Quốc.

xem thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.